Частный риэлтор
8 925 278 13 36

Обмен квартиры

У собственника жилья может возникнуть ряд причин, по которым он захочет поменять свое привычное место жительства и осуществить обмен квартиры на квартиру с доплатой.

Существует несколько вариантов обмена жилья. Каждый способ заслуживает отдельного внимания.

В основном это когда собственник желает совершить обмен для улучшения жилищных условий, путем продажи своей квартиры на квартиру с доплатой. Но не редки и случаи, когда собственники, особенно одинокие, пожилые люди, хотят из роскошной многокомнатной квартиры переехать в более скромное жилье. Например, совершить переезд из квартиры центрального района на жилплощадь, находящуюся в спальном районе Москвы. Недвижимость в отдаленном районе будет стоить намного дешевле, чем в центре. Разницу в цене, клиент сможет положить на свой расчетный счет. Таким образом, можно поправить свое материальное положение.

Я помогаю, если существует потребность продажи недвижимости при разделе имущества. Моими клиентами очень часто становятся разведенные пары, которые делят совместную жилую площадь или наследники, вступившие в право собственности.

Альтернативная сделка как вариант обмена недвижимости

Альтернативная сделка являться фактическим обменом. Совершается она путем заключения между сторонами договора купли-продажи. Суть сделки заключается в том, что клиент, который желает купить квартиру, площадь которой будет больше находит для себя вариант обмена под свои требования и запросы. Аналогичные действия происходят если клиент желает поменять свою квартиру на более скромное и недорогое жилье. Согласно документам, он покупает квартиру, которая ему понравилась, взамен своей недвижимости он продает. Случаются ситуации, когда подыскать вариант для обеих сторон достаточно трудно.

Преимущества обращения к частному риэлтору при обмене квартир

Подбираю вариант, который устраивает клиента, проверяю объект на чистоту, и оформляю документы на право собственности. Если обмен происходит на рынке вторичного жилья, то проверяю недвижимость на предмет нескольких владельцев, чтобы впоследствии сделка не была признана недействительной. При осуществлении обмена, многое зависит от расположения и состояния объекта недвижимости. В Москве этот фактор играет существенную роль.Например, небольшую квартиру в центре столицы можно обменять на просторную квартиру в отдаленном районе, на окраине.

Но прежде чем совершить обмен, обратитесь к квалифицированному специалисту, я всегда смогу ответить на все интересующие вопросы и помочь с выбором квартиры.

Нужен профессиональный подход к обмену недвижимости – обратитесь к частному риэлтору!