Частный риэлтор
8 925 278 13 36

Плюсы и минусы покупки квартиры в новостройке

Покупка квартиры в новостройке — это волнующее мероприятие. Застройщик надежный, дом в стадии завершения строительства, но сомнения все равно не будут отпускать до последнего, ведь первичный рынок в любой момент может неприятно удивить.

Не стоит забывать, что договор долевого участия это документ, по которому клиент может требовать необходимых действий от девелопера, но это не свидетельство о собственности. Если новостройка не будет сдана в срок, что делать покупателям, если все свободные средства уже переданы в офис компании.

А как уберечься от двойных продаж одного объекта. Конечно, принятие 214-ФЗ защищает большую часть дольщиков, но в регионах периодически возникают стройки, которые реализуют жилье вне этого закона, некоторые вообще продают дешевые микростудии в виде доли от всего здания. И люди верят рекламе, несут деньги, а потом остаются с долгостроем один на один. Чтобы не оказаться в числе обманутых дольщиков необходимо тщательно проверять документы, а лучше обратиться за помощью частного риэлтора.

Ведь покупка квартиры в новостройке гораздо выгоднее приобретения жилья на вторичном рынке. Новые здания красивы и современны. Они обладают стильным дизайном и большим функционалом. Как правило, девелопер предусматривает перед домом хорошую детскую площадку, просторные подъезды с широкими тамбурами и свободную планировку жилого помещения. Коммуникации в таких домах новые, у жильцов не возникнут проблем с электропроводкой, водоснабжением и отоплением.

При покупке квартиры в новостройке клиент может сам выбрать этаж и сторону дома, где и будет находиться жилье. Недвижимость на первичном рынке дешевле аналогов на вторичке. Приобретая жилье на котловане, клиент может позволить себе гораздо большую площадь, нежели мог бы это сделать, покупая квартиру в готовом доме.

Некоторые застройщики могут сами сделать капитальный ремонт в новом жилье, а клиенту после сдачи дома при переезде понадобится перевезти мебель и бытовую технику.