Частный риэлтор
8 925 278 13 36

Консультация риэлтора. Вопросы по покупке и продаже недвижимости

Я, Дмитрий Торопов юрист по жилищным вопросам и по совместительству частный риэлтор, провожу консультации риэлтора по продаже или покупке недвижимости, а так же бесплатно отвечу на все вопросы которые вас интересуют. 

В данной статье я хочу вкратце рассказть о бесплатных услугах которые предлагают агенства или недобросовестные риэлторы по подбору недвижимости и почему лучше от таких предложений отказаться.

Вы часто можете встречать объявления следующего характера: Беспланые услуги по подбору или продаже недвижимости, но....

Где бывает бесплатные сыр, все знают. Бесплатные услуги риэлтора находятся в той же проекции. Раньше агенты привлекали беспроцентными акциями продавцов, теперь из-за дефицита на рынке жилья реальных денег перекинулись на покупателя.

Такие организации, как правило, предлагают найти недвижимость в новостройке или на вторичке без комиссионных. Клиент не заполняет какой-либо договор о сотрудничестве, не выплачивает небольшой аванс в агентство недвижимости, он просто называет свои требования по телефону.

На резонный и уместный вопрос о причинах такой щедрости маклер ответит, что ему платит продавец. Все оформление сделки пройдет за счет владельца. Но станет ли собственник ликвидной квартиры так расстилаться перед покупателем? Зачем он будет оплачивать услуги риелтора дополнительно, если люди и так идут к нему на просмотры?

Нет, за клиента заплатит тот продавец, чья недвижимость просто не нужна из-за своего ремонта, цены, юридической истории и прочих характеристик. Именно такие неликвидные варианты и будет предлагать альтруист.

Лучше все-таки оплатить услуги риэлтора и забрать на выходе упакованное жилье в нормальном состоянии по адекватной цене, чем мучиться потом с переоцененным неликвидом!